REPREZENTACYJNA REZYDENCJA NA OŚ. CEGIELNIA

print

Uwaga! Kupujący nie ponosi wynagrodzenia biura!

Do sprzedaży wyjątkowa, atrakcyjnie zlokalizowana posiadłość na dużej działce – Oś. Cegielnia.

Interesująca  propozycja dla wymagającego Klienta poszukującego  klimatycznej rezydencji w mieście, jak również Inwestora z wizją prowadzenia w niej biznesu.

Przedstawiana oferta skierowana jest do Klienta ceniącego prywatność w otoczeniu przyrody oraz równoczesną  możliwość nieograniczonego i  szybkiego dostępu do  miejskiej infrastruktury.

Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły kratówki Berlińskiej, ocieplony wełną mineralną ( 20 cm ), dach kopertowy, pokryty dachówka Roben. Okna, drzwi i parapety wewnętrzne drewniane firmy Stolhaus. Rolety zewnętrzne antywłamaniowe elektryczne. Na podłogach panele drewniane egzotyczne i  gresy, w salonie – podłoga miedziana.

Pow. całkowita: 303 m, pow. działki: 1300 m.

Wszystkie media: gaz, kanalizacja.

Ogrzewanie zamiennie: panele fotowoltaiczne ( 8 kw  i 2 kw – ogród, solary firmy Waishaupt),  gazowe ( piec Vaillant z zasobnikiem wody na 400 l ) –  podłogowe we wszystkich łazienkach  oraz   piece na pelet firmy Urlich i kominek firmy Jotul.

Obiekt podzielony na 2 odrębne strefy mieszkalne, z niezależnymi: wejściami, kamiennymi tarasami

i infrastrukturą ogrodową,  zaprojektowany  z myślą zapewnienia maksymalnej wygody i komfortu użytkowania.

Część I ( pow. 166 m ): efektowny salon z jadalnią, 3 sypialnie, kuchnia w zabudowie z wysokiej klasy osprzętem z pomieszczeniem technicznym, 2 łazienki, 2 garderoby, kotłownia z suszarnią ( piecem Vaillant z zasobnikiem na wodę na 400 l ), hall, wiatrołap z dużą szafą w zabudowie oraz 2 duże tarasy z wyjściem na ogród.

Część II ( pow. 40 m ): salon z aneksem kuchennym z meblami w zabudowie i osprzętem, sypialnia z dużą szafą wnękową, typu Stanley, przedpokój, taras.

Uwaga! Istnieje możliwość wynajęcia II części domu i czerpania z tego pożytków.

W bryle budynku, pomiędzy strefami mieszkalnymi  znajduje się duży,  2 stanowiskowy garaż z automatyczną, ocieplaną bramą garażową  firmy Horman oraz nieużytkowy strych.

W  obrębie posesji wzniesiono dodatkowo: dom grillowy z piecem chlebowym i  wędzarnią oraz solidnymi meblami  meblami ogrodowymi z akacji klejonej,  oczko wodne, wydzielone intymne strefy do wypoczynku i biesiadowania.

Wnętrza zaprojektowane z największą starannością i troską o szczegóły oraz użyciem najlepszych jakościowo materiałów wykończeniowych. Konsekwentna kolorystyka oraz niestandardowe projekty  aranżacyjne, nadają rezydencji niepowtarzalny i jedyny w swoim rodzaju klimat.

Dom  o okazałej, regularnej  bryle architektonicznej, otoczony jest pięknym ogrodem z licznymi wypielęgnowanymi nasadzeniami i drzewostanem, systemem nawadniania oraz 2 domkami narzędziowymi. Oświetlenie: fotovoltaika 2 kw.

Teren w całości monitorowany,  wyposażony w system kamer, wyłożony kostka brukową, ogrodzony, z bramą wjazdową elektryczną  sterowaną pilotem.

Przed posesją – dodatkowe miejsca parkingowe.

Unikalna lokalizacja na pięknym, wyjątkowym, prestiżowym osiedlu, blisko centrum miasta.

Cena: 2 100 000 zł.